Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной проезд, 23 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
12,60473 |
4,310818 |
1,78483 |
1,041151 |
2,538196 |
|
|
-561,8502294 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
234 |
16116 |
5512 |
2282 |
1331 |
3245 |
28485 |
584 |
29069 |
1,16 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4442 |
1519 |
629 |
367 |
895 |
7852 |
161 |
8013 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,70 |
8 |
578 |
198 |
82 |
48 |
116 |
1022 |
21 |
1043 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1387 |
474 |
196 |
115 |
279 |
2452 |
50 |
2502 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,44 |
20 |
1387 |
474 |
196 |
115 |
279 |
2452 |
50 |
2502 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,44 |
10 |
694 |
237 |
98 |
57 |
140 |
1226 |
25 |
1251 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,44 |
6 |
396 |
136 |
56 |
33 |
80 |
701 |
14 |
715 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1400,00 |
62 |
4241 |
1450 |
600 |
350 |
854 |
7496 |
154 |
7650 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
108 |
7432 |
2542 |
1052 |
614 |
1497 |
13137 |
269 |
13407 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
700,00 |
17 |
1157 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2044 |
42 |
2086 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,09 |
6 |
430 |
147 |
61 |
35 |
87 |
760 |
16 |
775 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,09 |
16 |
1096 |
375 |
155 |
91 |
221 |
1937 |
40 |
1977 |
3,43 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
57 |
3924 |
1342 |
556 |
324 |
790 |
6936 |
142 |
7078 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
12 |
826 |
283 |
117 |
68 |
166 |
1460 |
30 |
1490 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81 |
-14925 |
22058 |
-617 |
3304 |
20945 |
|
|
-63608 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
266 |
18311 |
6262 |
2593 |
1513 |
3687 |
56999 |
6611 |
63609 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
124 |
8534 |
2919 |
1208 |
705 |
1719 |
15085 |
1459 |
16545 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
291 |
7300 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1166 |
399 |
165 |
96 |
235 |
2061 |
86 |
2146 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,44 |
14 |
991 |
339 |
140 |
82 |
200 |
1751 |
73 |
1824 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
175 |
60 |
25 |
14 |
35 |
310 |
13 |
322 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,09 |
49 |
3403 |
1164 |
482 |
281 |
685 |
6015 |
1083 |
7098 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9777 |
3344 |
1384 |
808 |
1969 |
17281 |
718 |
17999 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9777 |
3344 |
1384 |
808 |
1969 |
17281 |
718 |
17999 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,09 |
142 |
9777 |
3344 |
1384 |
808 |
1969 |
17281 |
718 |
17999 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24632 |
4434 |
29066 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
401 |
-28129 |
-6700,41 |
-5451 |
12192 |
4625 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,18 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1281 |
49945 |
17081 |
7072 |
4125 |
10057 |
147274 |
7951 |
155225 |
6,18 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1100 |
43791 |
14976 |
6201 |
3617 |
8818 |
87784 |
1587 |
89371 |
3,56 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,26 |
138,41 |
5508 |
1884 |
780 |
455 |
1109 |
9735 |
200 |
9935 |
0,40 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,13 |
283,11 |
11266 |
3853 |
1595 |
931 |
2269 |
19913 |
408 |
20322 |
0,81 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,13 |
74,32 |
2957 |
1011 |
419 |
244 |
596 |
5227 |
107 |
5335 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,13 |
17,53 |
698 |
239 |
99 |
58 |
140 |
1233 |
25 |
1258 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,13 |
202,82 |
8071 |
2760 |
1143 |
667 |
1625 |
14266 |
293 |
14559 |
0,58 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,07 |
265,56 |
10568 |
3614 |
1496 |
873 |
2128 |
18679 |
383 |
19062 |
0,76 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,64 |
118,69 |
4723 |
1615 |
669 |
390 |
951 |
8349 |
171 |
8520 |
0,34 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10381 |
0 |
10381 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
180 |
6154 |
2105 |
871 |
508 |
1239 |
10878 |
223 |
11101 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,19 |
111,60 |
3807 |
1302 |
539 |
314 |
767 |
6729 |
138 |
6867 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,19 |
59,13 |
2017 |
690 |
286 |
167 |
406 |
3565 |
73 |
3638 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1621 |
0 |
1621 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
16318 |
619 |
16937 |
0,67 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30673 |
5521 |
36195 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12568 |
0 |
12568 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36268 |
0 |
36268 |
1,44 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31054 |
5590 |
36644 |
1,46 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
312648 |
20735 |
333383 |
13,26 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
197452 |
0 |
197452 |
7,86 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
115196 |
20735 |
135931 |
5,41 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20735 |
20735 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|